Se Arrienda Derecho De Llave De Restorán En Talagante

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Se arrienda Derecho de Llave de Restorán en pleno centro

Se arrienda derecho de llave de restorán en funcionamiento, ubicado en pleno centro de la comuna, en calle Esmeralda, a solo una cuadra de Av. Libertador Bernardo O’Higgins. El sector destaca por su alto flujo peatonal y vehicular, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para actividades gastronómicas y comerciales.

La propiedad cuenta con 1.317 m² de terreno, un frente aproximado de 37,4 metros y más de 700 m² construidos, que incluyen áreas de atención, cocina, estacionamientos y patio de comidas.

Actualmente funciona como restorán de comida italiana, completamente operativo.

El valor del derecho de llave es de 5.000 unidades de fomento que considera la compraventa de un negocio en funcionamiento e incluye:

•⁠ ⁠Activos tangibles: maquinaria, equipamiento, mobiliario e inventario.

•⁠ ⁠Activos intangibles: prestigio, marca, clientela consolidada y ubicación estratégica.

•⁠ ⁠Patentes comerciales vigentes, tanto diurnas como nocturnas.

La propiedad se encuentra en zona de uso mixto con alto potencial comercial, con excelente conectividad y acceso a transporte público.

Sector completamente urbanizado, con disponibilidad de electricidad, agua potable y alcantarillado.

Ideal para inversionistas o emprendedores que deseen continuar con el rubro gastronómico aprovechando un negocio ya posicionado.

Valor del arriendo mensual conversable, para más información comunicarse con corredor.

English

Restaurant Business Transfer for Lease in the City Center

A restaurant business transfer (key money) is available for lease in the heart of the city center, located on Esmeralda Street, just one block from Av. Libertador Bernardo O’Higgins. The area stands out for its high pedestrian and vehicle traffic, making it a strategic location for gastronomic and commercial activities.

The property has 1,317 m² of land, approximately 37.4 meters of frontage, and more than 700 m² of built space, which includes dining areas, kitchen facilities, parking spaces, and a food patio.

It is currently operating as a fully operational Italian restaurant.

The business transfer value is 5,000 UF (Unidad de Fomento), which includes the purchase of an operating business and covers:

• Tangible assets: machinery, equipment, furniture, and inventory.

• Intangible assets: brand reputation, established clientele, brand value, and strategic location.

• Valid commercial licenses, including both daytime and nighttime permits.

The property is located in a mixed-use area with strong commercial potential, offering excellent connectivity and access to public transportation.

The sector is fully urbanized, with access to electricity, potable water, and sewage services.

Ideal for investors or entrepreneurs who wish to continue in the restaurant industry by acquiring a well-established business.

Monthly rent value negotiable. For more information, please contact the broker.